Αναλυτικά, οι προτάσεις για τις δημοτικές εκτάσεις στον Δήμο Ρήγα Φεραίου.

• Για το ακίνητο στον Αγ. Γεώργιο, στην δημιουργία μιας πρότυπης Βιο-Οικονομικής Περιοχής προσανατολισμένης στις κατευθύνσεις της κυκλικής οικονομίας, την βιομηχανική και ενεργειακή αξιοποίηση της βιομάζας, των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και της διατροφικής τεχνολογίας.
• Για το ακίνητο στο Αερινό, στην δημιουργία ενός μεικτού εμπορευματικού κέντρου, προσανατολισμένου στην διακίνηση Αγροτο-Κτηνοτροφικών και Διατροφικών προϊόντων και την γενικότερη λογιστική και μεταφορική εξυπηρέτηση της Βιο-Οικονομικής

Ακόμα, προτείνεται για εξέταση από την ΕΤΒΑ και τον Δήμο στην τρέχουσα φάση της μελέτης η συνδυαστική αξιοποίησή τους στο πλαίσιο της δημιουργίας ενός νέου τύπου βιομηχανικής περιοχής που εντάσσεται στις άμεσες και στρατηγικές επιλογές της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Στη συνέχεια αναλύονται τα αναμενόμενα οφέλη και πλεονεκτήματα όπως: 1) Η διασφάλιση της αειφορίας στην αγροτική και κτηνοτροφική παραγωγή 2) Η ενίσχυση της επισιτιστικής ασφάλειας ενός συνεχώς αυξανόμενου πληθυσμού ✓ Η μείωση της εξάρτησης από τα ορυκτά καύσιμα3)  Η μείωση των αποβλήτων 4) Η βιώσιμη διαχείριση των φυσικών πόρων, ως ανασταλτικός παράγοντας στην ταχεία εξάντλησή τους 4) Ο περιορισμός των επιπτώσεων της κλιματικής αλλαγής 5) Η παροχή ευκαιριών για νέες θέσει εργασίας και ανάπτυξη νέων τομέων επιχειρηματικής δράσης.

Eπίσης, επισημαίνεται πως είναι κρίσιμο για την ανάπτυξη των προβλεπόμενων χρήσεων, υποδομών και εγκαταστάσεων της "Βιο-οικονομικής περιοχής και του εμπορευματικού κέντρου, να ισχύσει το καθεστώς ΒΙ.ΠΕ, που θα επέτρεπε την υλοποίηση με σημαντικά ευνοϊκότερους όρους και πρόσθετα πλεονεκτήματα. 

Τέλος, αναγράφονται οι δύο επιλογές για τα εμπλεκόμενα μέρη (Δήμος και ΕΤΒΑ)

- Να αναλάβει ο Δήμος μόνος του την χωροταξική και πολεοδομική εκκαθάριση των ακινήτων και να εξετάσει εκ νέου την αξιοποίηση τους σε μελλοντικό χρόνο (με την ΕΤΒΑ η/και άλλους φορείς) και να αποζημιώσει την ΕΤΒΑ για τα κόστη της διενεργηθείσας μελέτης αξιοποίησης, ή

- Να συσταθεί άμεσα μια ΕΑΝΕΠ με συμμετοχή του Δήμου και της ΕΤΒΑ και να αναλάβει η ΕΑΝΕΠ (και η ΕΤΒΑ μέχρι την σύσταση της) τις διαδικασίες εκπόνησης και έγκρισης του ειδικού πολεοδομικού σχεδίου που θα επιτρέψει την αναγνώριση των δυο ακινήτων ως πρότυπη Βιο-Οικονομική περιοχή.

- Η επιλογή ο Δήμος να αναστείλει οποιαδήποτε ενέργεια. Στην περίπτωση αυτή βέβαια, πρέπει να αποζημιώσει την ΕΤΒΑ για τα κόστη της διενεργηθείσας μελέτης αξιοποίησης.